Être propriétaire de sa propre maison est le rêve de nombreuses personnes. Cela représente un investissement important et nécessite une bonne préparation en amont, notamment en ce qui concerne le permis de construire. En tant que société de construction de maisons individuelles, nous savons à quel point il est important de bien préparer son dossier de permis de construire pour éviter tout retard ou refus.

Tout d’abord, il est essentiel de connaître les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune où vous souhaitez construire. Chaque commune a ses propres règles et il est important de les comprendre afin de respecter les normes en matière d’implantation, d’aspect extérieur, de hauteur, etc.

Une fois que vous avez pris connaissance de ces règles, il est temps de rassembler les pièces nécessaires pour constituer votre dossier de permis de construire. Cela inclut notamment un plan de masse, un plan de situation, un plan des façades et des coupes, ainsi qu’une notice descriptive détaillant les matériaux et les techniques de construction envisagées.

Il est également primordial de prévoir des documents justificatifs tels que le certificat d’urbanisme, le titre de propriété, le compromis de vente ou encore l’autorisation de l’Architecte des Bâtiments de France si votre bien est situé dans un secteur protégé.

Lorsque votre dossier est complet, il est temps de le déposer en mairie. Il est conseillé de le faire en main propre afin de pouvoir vérifier si tous les documents nécessaires sont bien présents. Si votre dossier est accepté, un récépissé vous sera délivré et vous pourrez alors commencer les travaux. Si des pièces manquent ou si des modifications sont nécessaires, la mairie vous demandera de compléter votre dossier.

Sachez que le délai d’instruction d’un permis de construire est en moyenne de 2 mois. Il est donc important de bien préparer son dossier en amont pour éviter tout retard.

Pour conclure, pour bien préparer son dossier de permis de construire, il est important de se renseigner sur les règles d’urbanisme en vigueur, de rassembler toutes les pièces nécessaires et de déposer son dossier en main propre en mairie. Si vous souhaitez faire construire votre maison à Nîmes, notre société Creabat CG sera à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Nous mettons notre expertise et notre savoir-faire à votre service pour vous garantir une construction de qualité et conforme à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur nos services.