Constructeur de maison
individuelle à Nîmes
Constructeur de maison individuelle à Nîmes depuis 1992, Creabat CG est implanté au cœur de la cité romaine, au 539 Avenue Jean Prouvé. Maître artisan certifié, nous connaissons parfaitement les contraintes du PLU nîmois, les zones inondables du Vistre et les exigences architecturales des quartiers comme Courbessac, Caissargues ou la route d'Uzès.
Des maisons que nous avons construites
Quelques maisons individuelles livrées par Creabat CG dans le Gard. Votre future maison à Nîmes pourrait ressembler à l'une d'elles.
Pourquoi construire à Nîmes avec Creabat CG ?
Implantés à Nîmes, nous sommes vos voisins. Vous rencontrez directement Christophe Gibout, le dirigeant, dans nos bureaux pour étudier votre terrain et votre projet.
- Connaissance fine du PLU de Nîmes et des zones à risque (Vistre, cadereaux)
- Maisons adaptées au climat méditerranéen nîmois
- Intervention rapide : nous sommes basés dans la ville
- Références locales visitables dans l'agglomération nîmoise
Secteurs où nous intervenons
Courbessac, Mas de Vignoles, Caissargues, route d'Alès, route d'Uzès, Camplanier
Christophe Gibout
Dirigeant fondateur
« À Nîmes, vous traitez directement avec moi, le dirigeant. Pas d'intermédiaire, pas de commercial : un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés. C'est ma signature depuis 1992. »
Un projet complet, un seul interlocuteur
Creabat CG construit aussi dans le Gard
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un terrain à Nîmes
Le sol nîmois change du nord au sud de la commune. Sur les hauteurs de Courbessac et du Camplanier, la garrigue calcaire offre une excellente portance, mais le rocher affleure parfois et renchérit le terrassement. Vers le sud et le Vistre, on retrouve des terrains argileux et le plan de prévention du risque inondation encadre strictement la constructibilité, avec un calage du plancher au-dessus de la cote de référence. Les cadereaux, ces vallons secs qui deviennent torrents lors des épisodes cévenols, imposent une vigilance particulière sur plusieurs quartiers.
Où construit-on à Nîmes ?
Les terrains constructibles se raréfient dans Nîmes intra-muros : l'essentiel des projets neufs se concentre sur la périphérie. Au nord, Courbessac et le Camplanier offrent des parcelles de garrigue avec vue, souvent en pente. À l'ouest, le Mas de Vignoles et la route d'Alès conservent quelques divisions de terrain. Au sud, vers la route de Générac et le Mas de Mingaud, les lotissements plus récents proposent des parcelles régulières mais soumises aux règles liées au Vistre.
Budget et terrains à Nîmes
Comptez, à titre indicatif, 250 à 350 € le mètre carré pour un terrain viabilisé dans les secteurs recherchés, davantage à proximité immédiate du centre. Les parcelles tournent le plus souvent autour de 300 à 450 m², ce qui oriente vers un plain-pied compact ou une maison à étage lorsque l'emprise au sol est limitée. La maison de 90 à 110 m² avec trois chambres reste la demande dominante.
Ces ordres de grandeur situent un budget. Seule une étude sur votre parcelle, avec l'étude de sol, permet un chiffrage ferme.
Étude de faisabilité offerte
Envoyez-nous la référence cadastrale ou l'annonce d'un terrain à Nîmes : nature du sol, règles du PLU, risque inondation et coût réaliste des fondations, sous quelques jours et sans engagement.
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Devis gratuit sous 48 h. Christophe Gibout vous répond personnellement.